| cererra | Дата: Четверг, 09.06.2016, 00:35 | Сообщение # 1 |
 Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 151
Награды: 0
Репутация: 127
Статус: Offline
| Чем пользуются профессиональные риэлторы для поиска продаваемых квартир?
Если Вы спросите об этом в любом агентстве недвижимости, получите несколько вариантов ответа:
1. «Мы пользуемся уникальными базами данных, которые есть только у нас».
2. «Профессиональные платные базы, которые есть только в агентствах недвижимости».
3. «У нас базы всех продаваемых в Москве квартир».
На самом деле правда во всех трех вариантах ответа. В агентствах недвижимости есть два варианта баз квартир:
1. База с квартирами клиентов агентства (эта база собирается с момента открытия агентства и включает все квартиры, с которыми агентству приходилось работать).
2. Профессиональные платные базы. Это специальное программное обеспечение, которое предоставляется компанией разработчиком. Также эта компания ежедневно собирает в интернете все рекламные объявления, доступ к которым может получить только пользователь программы.
Представляю Вам полный перечень баз квартир, пользуясь которыми, можно найти квартиру для покупки или подать свое объявление о продаже квартиры.
1. Winner. (http://baza-winner.ru)
Эта платная профессиональная база. На сегодняшний день является наиболее полной и востребованной базой в агентствах недвижимости Москвы. Через эту базу подается в рекламу большинство объявлений о продаже квартир в Москве. Для начала пользования нужно скачать программу и оплатить доступ к базе. Интерфейс программы относительно понятен и прост.
2. Навигатор. (http://www.r2-navigator.ru)
Платная база данных о недвижимости. В начале развития рынка недвижимости в Москве, была главным профессиональным инструментом. Позднее ушла на второе место после Winner. Принцип работы такой же как в Winner. Стоимость подписки — дешевле, объем предложений меньше.
3. ЦИАН. (http://www.cian.ru)
Известная онлайн-база, доступная всем и каждому. Эффективна только для поиска предложений по аренде недвижимости (лидер рынка аренды в Москве). Предложений о продаже квартир в этой базе намного меньше чем в первых двух. Объявления, как правило, от частных лиц. Но, если постараться, можно найти интересные предложения.
4. Realto.ru. (http://www.realto.ru)
Еще одна платная база недвижимости. Главный козырь этой базы — качественные объявления об аренде и продаже коммерческой недвижимости. Также есть объявления о жилой недвижимости. Имеется доступ для просмотра объявлений в онлайн режиме.
5. «Недвижимость и цены». (http://realty.dmir.ru)
Раскрученный онлайн ресурс, на котором в открытом доступе большое количество объявлений о продаже и аренде недвижимости. Средний уровень качества объявлений (много «уток»).
6. «ГдеЭтотДом». (http://www.gdeetotdom.ru)
Еще один привлекательный ресурс, на котором можно не только найти квартиру, но и посмотреть всю информацию о доме. Сайт предлагает уникальную возможность — панорамные фотографии домов и улиц.
7. «Из рук в руки». (http://irr.ru/real-estate)
Интернет версия, ранее очень популярной ежедневной газеты. Среднее качество объявлений (много «уток»).
8. Остальные базы, которые не используются для серьезной продажи квартир, но иногда дублируют объявления из более качественных баз, а также есть возможность найти квартиру от хозяина квартиры (проявите осторожность — мошенничества на рынке недвижимости еще случаются).
— SLANDO (http://slando.ru)
— AVITO.RU (http://www.avito.ru)
— KVADROOM.RU (http://www.kvadroom.ru)
9. Базы квартир крупных агентств недвижимости.
Большой выбор квартир, но очень много архивных объявлений, которые после разговора с агентом оказываются давно проданы.
— ИНКОМ
— МИЭЛЬ
— МИАН
— МАН
— НДВ
— ДОКИ
Я не гениальна, просто я делаю то что люблю и это мне очень нравится
|
| |
| |
