[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » Недвижимость » Рента » ЕСЛИ РЕНТОПЛАТЕЛЬЩИК УМРЕТ РАНЬШЕ РЕНТОПОЛУЧАТЕЛЯ...
ЕСЛИ РЕНТОПЛАТЕЛЬЩИК УМРЕТ РАНЬШЕ РЕНТОПОЛУЧАТЕЛЯ...
cererraДата: Среда, 08.06.2016, 22:29 | Сообщение # 1
Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 206
Награды: 0
Репутация: 127
Статус: Offline
К сожалению, такие случаи не являются редкостью. И если Ваш рентоплательщик умер, то Вам придется иметь дело с его наследниками. Переданная Вами рентоплательщику квартира войдет в состав наследуемого имущества. Наследоваться могут не только имущества, но и права и обязанности по договору. А значит, наследники обязаны в случае принятия наследства принять на себя и исполнение обязанностей по выплате Вам ренты либо по Вашему содержанию. Но заключая договор, Вы рассчитывали иметь дело именно с конкретным человеком? Возможно, Вы не хотите иметь получать помощь от других лиц. Может ли смерть рентоплательщика рассматриваться как основание для отказа от договора и возврата Вам квартиры? К сожалению, не всегда. Если Вы заключили договор пожизненной ренты, то суд, скорее всего откажет Вам в требовании о расторжении договора в связи со смертью рентоплательщика. Логика судебного решения будет, скорее всего, такой: Вы по договору пожизненной ренты должны получать только денежную выплату (ренту), а значит для Вас не важно, кто именно будет в будущем платить эти деньги. А вот если Вы выбрали форму договора пожизненного содержания с иждивением, то суд может удовлетворить Вашу просьбу и вернуть Вам квартиру. И исходить суд будет из того, что договор пожизненного содержания с иждивением носит личностный характер: то есть Вы готовы были принимать уход и помощь от конкретного человека (или организации) и не хотите, чтобы за Вами ухаживал кто-то другой. Избежать возможных недоразумений при возникновении подобной ситуации можно, включив в текст договора специальный пункт, например, такого содержания: «обязанности рентоплательщика по выплате ренты (предоставлению содержания) не могут быть переданы третьим лицам. В случае смерти рентоплательщика право собственности на квартиру возвращается получателю ренты».

Проголосуйте за мой сайт в ucoz http://alena-novak.ru/ cайт участвует в конкурсе народного голосования Рунет года "Ярркама мастеров" 2015
 
Форум » Недвижимость » Рента » ЕСЛИ РЕНТОПЛАТЕЛЬЩИК УМРЕТ РАНЬШЕ РЕНТОПОЛУЧАТЕЛЯ...
Страница 1 из 11
Поиск:

Mоре информации
Форум недвижимости
    Форум-уроки риелтора, достопримечательности, архитектура, досуг, жилые комплексы, мои статьи и многое другое!
    Мы пишем сами и размещаем интересные статьи для вас!
    Обсуждения надеемся появятся в ближайшем будущем.
Собственнику
    Уважаемые собственники!
    Вы можете добавлять свои предложения в разделах нашего сайта. Или пришлите ваш email на наш тф и мы Вам отправим письмо. В ответном письме отправьте свою недвижимость и мы добавим вашу недвижимость в базу нашего сайта
Галерея
contact
Phone:+7(905)706-42-06 Ваш вопрос:Задать
Как найти г.Москва
ул.Золоторожский вал д.32 оф.11
Часы работы:С 10-00 до 20-30 Location in google Maps