Консультации-Вопросы и ответы-Наш диалог с Вами-!
Главная; Консултации
Добавлено объектов-81

Задать вопрос [0]Вопрос/Ответ [40]Аренда квартир [7]Продажа квартир [0]
Аренда домов [0]Продажа домов [0]О договорах [1]О документах [1]
Нотариус [0]Ипотека [0]Маткапитал [0]О ренте [33]
О мошенничестве [6]Архив [0]

Могут ли родственники рентополучателя законно претендовать на его жилплощадь?
Вопрос:Могут ли родственники рентополучателя законно претендовать на его жилплощадь?
Ответ:Завещание, написанное пожилым владельцем недвижимости, вступает в законную силу после смерти завещателя. В перечень наследуемого имущества включается только та собственность, которой обладал пожилой завещатель на момент смерти. Учитывая факт перехода права собственности к рентоплательщику, практически уже никто не может унаследовать квартиру пожилого человека. Наследники сохраняют право на получение движимого имущества: ценных вещей, мебельных предметов, денежных накоплений, хранящихся на соответствующих банковских счетах.
елось бы увидеть?)))
Как добраться
Вопрос/Ответ


Вопрос/Ответ
Рейтинг: 0.0/0
Счетчики: 621 | Добавил: cererra | Теги: Законопроект о риэлторской деятельн <
Всего комментариев: 12
avatar
0
1 cererra • 21:27, 24.12.2016
Александр Мальцев , 23 июня 2016, 19:24
Опередили меня, Константин! smile Как раз хотел написать на эту тему, но предварительно посмотрел не написал ли кто еще. И тут Вы! smile
Добавлю следующее: На внедрение закона планируется отвести полгода, введение рекламы по договору, страхование и стандарты - через год, а аттестация агентов дольше: В течение двух лет со дня вступления в силу настоящего Федерального закона профессиональные агенты на рынке сделок с недвижимостью обязаны
получить квалификационные аттестаты, выдаваемые в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.
avatar
0
2 cererra • 22:09, 24.12.2016
Евгенй PRO Недвижимость, 23 июня 2016, 22:51
Вероятно контроль хотят возложить на СРО. Но некоторые стороны закона изначально невыполнимы.
Например вот это: "Риэлтор будет иметь право распространять информацию об объектах только при наличии соответствующего договора с собственником.
Для публикации информации в СМИ будут необходимы правоустанавливающие документы и официальная деятельность риэлтора. "
Что за бред? А если будет распространять не сове? тогда что административка, а если вспомнить рекламу и несуществующие ?
Да и чичто технически это невозможно. У меня на рекламе порядка 120 объектов. Чтобы по всем составить договора это за месяц не управиться. И текучка такая, что эти договора окажутся не нужны еще до того, как подписанный договор доедет до офиса.
Мамонты законотворцы живут в прошлом веке.
avatar
0
3 cererra • 22:09, 24.12.2016
Константин Дорофеев, 23 июня 2016, 22:59
Миша, непосредственный контроль за деятельностью агентов возлагается на СРО, собственно для этого его и создают, с полномочиями наказаний и запрета деятельности до 3-х лет. Информация о вхождении конкретного риэлтора в конкретное СРО будет в свободном доступе, об исключении соответственно тоже, так же будет направлять данную информацию во все зарегистрированные СРО. Так же будут плановые и внеплановые проверки и т.д.
avatar
0
4 cererra • 22:10, 24.12.2016
Константин Дорофеев, 23 июня 2016, 23:04
Думаю, что необходимость правоустановки для рекламы в СМИ придумана для исключения нереальных объектов, а вот как это будет реализовано действительно вопрос очень серьезный. Если буквально следовать букве закона, то получается, что гражданин самостоятельно не может рекламировать свой объект, т.к. правоустановка у него есть, а вот разрешения на риэлторскую деятельность нет.
avatar
0
5 cererra • 22:10, 24.12.2016
Константин Дорофеев, 23 июня 2016, 22:32
По срокам я бы еще добавил, что нужно понимать, что документ только внесен, сейчас Госдума уходит на каникулы, затем выборы и скорее всего все это будут рассматривать уже осенью, а когда дойдет до 3-го чтения - вообще вопрос открытый, т.ч. все эти изменения скорее всего перейдут на очередной переломный год - 2017.
Хотя закон о Государственной кадастровой оценке в Думу внесли 04.05.16, а вчера уже приняли в третьем окончательном чтении. 1,5 месяца на все про все!!!
avatar
0
6 cererra • 22:11, 24.12.2016
Константин Дорофеев, 23 июня 2016, 23:42
Думаю, что за "серых" возьмутся клиенты, а так же рекламщики. Суть то в том, что у тебя должен быть документ о членстве в СРО, аттестат и твои данные на оф. сайте СРО. Если этого всего нет, то количество обращений к тебе сократиться, а в будущем должно стать вообще ничтожно. Конечно же у "серых" товарищей цены будут на порядок ниже, т.к. у "законных" риэлторов расходная часть увеличится - членские взносы (я сомневаюсь, что в Москве и Питере их размер оставят 30 т.р.), страховка, всяко еще что-то, но думаю, что в конечном счете люди больше пойдут к "законным"
avatar
0
7 cererra • 22:11, 24.12.2016
Михаил Морозан, 23 июня 2016, 23:47
Хочется верить, что к "законным" пойдет больший процент клиентов, но все таки жажду русской халявы и наше "авось пронесет" никто из нашего менталитета не вычеркнет))))
avatar
0
8 cererra • 22:12, 24.12.2016
Алексей Литвинченко, 24 июня 2016, 10:16 с помощью iRealtor
Константин, насчет серых-белых, я 3 года назад покинул МИЦ, по сей день практически сам не ищу клиентов. В среднем в месяц 1.5 сделки. ВСЕ РЕКОМЕНДАЦИОННЫЕ. В год у меня у меня уходит пару клиентов т.к им нужна мнимая гарантия агентства недвижимости.
avatar
0
9 cererra • 22:12, 24.12.2016
Константин Дорофеев, 24 июня 2016, 10:50
Я здесь не агитирую за необходимость работы под эгидой агентства. Я считаю, что для специалистов которые профессионально занимаются данной деятельность особо ничего и не изменится. Заплатил взнос, получил страховку и аттестат, и работай дальше как работал.
Зато все это отсечет "риэлторов" про которых наш народ и говорит - "Вчера решил заняться недвижимостью, а завтра уже "Я - РИЭЛТОР!". Что сейчас надо что бы стать риэлтором? Да ничего. Пришел в агентство и уже специалист по недвижимости или еще "лучше" - стал самостоятельным агентом с мыслью "Да чего там сложного, по ходу разберемся".
avatar
0
10 cererra • 22:13, 24.12.2016
Константин Дорофеев, 24 июня 2016, 10:54
Касаемо штрафов и т.п. Вы чувствуете, что так плохо работаете, что вас будут постоянно наказывать? Нет? Знаете, что делаете все качественно и для пользы клиента. Так и чего по этому поводу поднимать волну если уверены в себе как в профессионале?
avatar
0
11 cererra • 22:13, 24.12.2016
Татьяна Литвинова, 24 июня 2016, 11:09
Так наказывать же будут не за плохую работу, а за то, что не заплатили в СРО...
Интересно, что агенты в агентствах в большинстве своем даже по трудовой не оформлены, то есть, вообще не понятно, какое отношение к этому агентству имеют. Им всем тогда ИП нужно будет оформлять?
avatar
0
12 cererra • 22:14, 24.12.2016
Татьяна Литвинова, 24 июня 2016, 11:12
"Я считаю, что для специалистов которые профессионально занимаются данной деятельность особо ничего и не изменится. Заплатил взнос, получил страховку и аттестат, и работай дальше как работал."
Так не дадут же это все сделать, если не числишься в агентстве или не оформил ИП.
avatar
Mоре информации
Зарубежная недвижимость
    За рубежом-это многоликая недвижимость! От наших партнёров и собственников
    Мы пишем грамотно и интересно только для вас!
Собственнику
    Уважаемые собственники!
    Вы можете добавлять свои предложения в разделах нашего сайта. Или пришлите ваш email на наш тф и мы Вам отправим письмо. В ответном письме отправьте свою недвижимость и мы добавим вашу недвижимость в базу нашего сайта
Галерея
Наши контакты
Phone:+7(903)708-18-84 Адрес:г.Москва ул.Юбилейная д.3
Часы работы:С 10-00 до 20-30 Location in google Maps