Эксперт VIP недвижимости Елена Новак

ID12 Аристократический особняк эксклюзив: Фамильная резиденция в стиле Барокко Горках-8

cererra — Mon, 08 Jun 2026 10:12:17 GMT

Адрес:Солослово 18км МКАД
Площадь:1720кв.м.
Описание:Когда мы говорим об объектах такого уровня, мы перестаем измерять пространство квадратными метрами. Мы начинаем говорить о стиле, наследии и философии жизни. Представляю вашему вниманию объект, который является воплощением утонченности и изысканности - эксклюзивный 4-этажный особняк в стиле барокко, расположенный в сердце КИЗ «Горки-8» (Солослово, 18 км от МКАД).
Аристократический особняк эксклюзив:Фамильная резиденция в стиле Барокко Горках-8
О доме:Этот дом был возведен в 2008 году, и главная его особенность — он строился «для себя», с бескомпромиссным вниманием к каждой детали.
Архитектура и эстетика Особняк площадью 1 720 кв.м. - это архитектурное высказывание.
Стиль барокко здесь проявлен в абсолюте:при отделке использовались только лучшие материалы мирового уровня.
Интерьеры украшены натуральным итальянским мрамором, высококачественным гранитом, сусальным золотом и ценными породами дерева. Это дом, который буквально говорит о статусе, изысканности и принадлежности к кругу аристократии.
Масштаб пространства и комфорта Особняк спроектирован для тех, кто ценит приватность и при этом любит принимать гостей на самом высоком уровне. • В доме 9 просторных спален, каждая из которых укомплектована гардеробной. Есть выделенные детские блоки, что делает особняк идеальным для большой семьи. • 11 санузлов, оборудованных премиальной сантехникой. • Гостиная со «вторым светом» и панорамным остеклением - здесь пространство кажется бесконечным, наполненным воздухом и светом. • Установлен лифт, обеспечивающий максимальный комфорт перемещения между четырьмя этажами.
Ваш личный центр приемов и отдыха Особого внимания заслуживает функционал для досуга. Особняк располагает собственным банкетным залом на 100 мест - редкое преимущество для частной резиденции. Здесь предусмотрена собственная кухня и гардероб, что позволяет проводить светские рауты, торжества и семейные праздники самого высокого ранга.
Wellness-зона по стандартам 5 отелей* После активного дня вы можете восстановить силы, не выходя из дома.
В особняке реализована полноценная зона SPA:
• Собственный бассейн и душевые группы;
• Джакузи, хаммам и спа-зона;
• Выделенная парикмахерская. Это пространство спроектировано так, чтобы вы чувствовали себя на лучшем курорте, находясь в безопасности собственного дома.
Техническое совершенство и автономность
Дом - это сложный инженерный организм, который работает безупречно.
Особняк полностью автономен:магистральное газоснабжение, собственная скважина с многоступенчатой системой подготовки воды, центральная канализация, бойлерная и собственный генератор. Это гарантия того, что ваш комфорт не зависит от внешних обстоятельств.
Гаражный комплекс и жилье для персонала:Отдельно стоящее здание гаража (190 кв.м.) рассчитано на 4 машино-места. На втором этаже гаражного комплекса расположена полноценная жилая зона с собственной кухней для персонала. Это позволяет сохранить абсолютную приватность владельцев особняка, обеспечивая при этом безупречное обслуживание резиденции.
Экспертное мнение Елены Новак: Я лично курирую этот объект. Это не просто покупка недвижимости - это приобретение фамильного актива. Такие дома строятся десятилетиями и передаются из поколения в поколение. Сочетание классического барокко и фундаментального качества строительства делает этот особняк уникальным предложением на рынке недвижимости Рублево-Успенского направления.
Этот особняк ждет человека, способного оценить масштаб и эстетику.
Подробная информация:Предоставления документации или организации приватного показа, свяжитесь со мной напрямую: Этот особняк ждет человека, способного оценить масштаб и эстетику.
Локация:МО Рублёво Успенское шоссе 17км МКАД Солослово КИЗ Горки 8
На участке:28 соток. Разбит полноценный парковый ландшафт. Это ваше личное пространство тишины. На улице оборудована зона барбекю с изысканной отделкой мрамором - идеальное место для летних вечеров.
Цена:1 375 377 000 руб

ID18 Новый современный дом Ватутинки НМАО Москва

cererra — Sun, 07 Jun 2026 14:07:16 GMT

$IMAGE81$

Адрес:Ватутинки 17км
Площадь:306 кв.м.
Описание:Новый современный дом Ватутинки НМАО.Новый современный дом в лесу в продажу, на территории новой Москвы. Московская прописка. Четыре спальни, две гардеробных, кабинет, три санузла, пять сплит систем. Панорамные окна в пол. Кондиционирования воздуха. Частично меблирован. Кухня оборудована.
Характеристики объекта:Фундамент и межэтажные перекрытия, монолитный железобетон; Фасадные стены газобетон 400 мм, утеплитель 50 мм., вент. фасад из композитной доски, межкомнатные перегородки газобетон; Фасадные окна и двери алюминиевый профиль и однокамерный стеклопакет; Мощение дорожек натуральный камень кварцит, патио композитная доска.
Высота потолков:1этажа 3,10 м., 2 этаж 2,80 м.
Оснащение дома и участеа:Магистральный газ, скважина, септик, дренажная система по участку, электричество 380 Вольт выделенная мощность 40 кВт. (есть возможность подключения второй линии электроснабжения 15 кВт). - Оптоволоконный интернет и телефония от Ростелеком.
Рядом:В пешей доступности инфраструктура города, школы, сады, магазины, поликлиники. В 2024 году открытие станции метро Ватутинки.
Ближайшие метро:Бунинская аллея. Прокшино. Бульвар Адмирала Ушакова
Локация:Москва НМАО Калужское шоссе 15км МКАД Ватутинки 108 квартал 469 А
Участок:8 соток. Зелёный участок
Цена:50 000 000 руб

ID14 Продажа 3 этажный коттедж с бассейном ОКП Большое Покровское Новая Москва

cererra — Sun, 07 Jun 2026 13:06:36 GMT

Адрес:Большое Покровское
Площадь:490 кв.м.
Описание:3 этажный шикарный пенобетонный коттедж с бассейном в обжитом камерном ОКП Большое Покровское Новая Москва. 2010гп. 6 спален. Коттедж расположен в сосновом лесу на 12 домов для круглогодичного проживания. Идеально для большой семьи. Солидные соседи, строго охраняемый поселок. Шикарная транспортная доступность. Дополнительно к системе охраны поселка, установлена система охраны периметра и система видеонаблюдения. Большой просторный дом, полностью оборудован системой центрального кондиционирования Mitsubishi. Резервный автоматический генератор, стабилизаторы электричества на каждой из 3-х фаз. Вся бытовая техника Miele. В доме 6 спален, 6 санузлов, бассейн.
1 этаж:Прихожая, 2 гардеробных, с/у, кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на террасу, спальня со своим с/у, зона СПА: бассейн с противотоком, хаммам, душевая зона с с/у, выход на участок, прачечная, котельная (2 котла и система очистки воды). Все соседи живут круглогодично.
2 этаж:Основная спальня с с/у и гардеробной, 2 детских комнаты со своими с/у, кабинет/спальня/игровая. Мансарда: кинотеатр (шумоизоляция, объемный звук, проектор и экран), 2 гостевых спальни, с/у. Теплые полы. Есть зона патио с опускаемым навесом.
О посёлке:Поселок занимает территорию с восхитительным природным рельефом и здоровой экологией. По границе поселка протекает р.Незнайка. В ближайшей доступности предусмотрена вся необходимая инфраструктура.
О продаже:Один собственник, свободная продажа. Торг возможен при осмотре.
Участок:16 соток. На участке система автополива, отдельная беседка с зоной барбекю на 15 человек. Отапливаемый гараж на 2 автомобиля.
Локация:ОКП Большое Покровское Новая Москва
Цена:59 999 000 руб До 2027г. Живёт соб

ID73 Продажа Уютный 2 уровневый коттедж Бельгийская деревня НМАО Москва

cererra — Sun, 07 Jun 2026 09:14:07 GMT

Адрес:Бельгийская деревня
Площадь:610кв.м./500кв.м.
Описание:Уютный 2 уровневый 3 этажный монолитный современный коттедж Бельгийская деревня НМАО Москва. 2008гп.в закрытом клубном поселке Бельгийская деревня. Дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой премиум-класса, сделан авторский дизайнерский ремонт. В доме 6 спален. 6 санузлов. Двойной свет. Терасса.Все коммуникации центральные, газ по границе в доме и на участке. Гараж, охрана.
Коттедж расположен:В одном из самых красивых и приватных мест, не подалеку от деревни Летово. Живописнейшее место на берегу озера, с трех сторон окружено лесным массивом.
На территории поселка:Разбит ландшафтный парк с мощеными прогулочными аллеями, детский городок, спортивные сооружения, взрослый и детский клуб. На берегу озера - пляж, лодочная станция, уютное кафе.
1 этаж:Кухня, большая столовая-гостиная с камином и выходом на террасу, кинозал, спальня, кабинет и 2 санузла.
2 этаж:4 спальни и 3 санузла.
2 этаж:Спальня, игровая и спортивная зона, санузел и сауна. В отдельном доме площадью 110кв.м имеется гараж на 2 машиноместа, котельная и жилье для персонала. Дом оборудован охранной сигнализацией.
Дополнительно:Использования дополнительного лесного участка в 30 соток,
требующий оформления
Ипотека:Возможна.
Локация:Москва НМАО Бельгийская деревня 7км Калужское шоссе.
Участок:30 соток. Дом у леса. Гараж.
Цена:321 096 600 руб

ID15 Купить свой дом в Москве Южное Бутово у метро это реальность

cererra — Tue, 05 May 2026 15:48:45 GMT

Мето:Южное Бутово 5мп
Площадь:170кв.м.
Описание:Устали от бетонных стен? Хотите просыпаться под пение птиц — и при этом жить в Москве?
Представьте:вы выходите утром на террасу с чашкой кофе. Вокруг — 25 белоствольных берёз, ели, цветущая сирень. Дети играют в собственном двухэтажном домике во дворе. А до кольцевой — всего 6 километров.
Это не загородная мечта. Это ваш новый адрес в Москве.
ЧТО ВАС ЖДЁТ ВНУТРИ
Первый этаж — пространство для жизни
Гостиная 35 м² — настоящее сердце дома. Здесь поместится всё: большой диван для семейных вечеров, ёлка под потолок в декабре и шумная компания друзей на день рождения.
Дизайнерская кухня 13 м² — для тех, кто понимает разницу:
Фасады из натурального палисандра — не плёнка, не шпон
Варочная панель Siemens, духовой шкаф и вытяжка Gorenje дизайнерской серии
Холодильник Side-by-Side, посудомоечная машина Bosch
Готовить здесь — одно удовольствие
Второй этаж + мансарда — покой и уединение
4 полноценные спальни:
3 спальни на втором этаже — каждому члену семьи своё пространство
Просторная мансардная спальня — гостевая, кабинет или мастерская
2 санузла — без утренних очередей
Первый — с душевой кабиной и встроенной турецкой баней. Хамам у себя дома — после рабочего дня бесценно
Второй — с большой гидромассажной ванной. Закройте дверь, включите джакузи, забудьте обо всём
Отделка — ни одного компромисса
Итальянские обои • Паркет из ценных пород дерева • Испанская плитка • Пробковые полы
Здесь не экономили. Здесь выбирали.
Цена продажи:25 500 000 руб

ID51 Продажа готового Отеля «Ветла» Грязь - готовый бизнес на Рублёвке

cererra — Sat, 02 May 2026 11:53:48 GMT

$

Адрес:Грязь 25км МКАД
Площадь:2 400кв.м.
Продажа: 55 000 000 ₽ | 2 400 м² | 12 номеров | 21 сотка | 25 км от МКАД
Действующий загородный отель в собственности. Один владелец. Всё включено.
ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ ЗА 55 МЛН
Не идею. Не стройку. Не «потенциал».
Готовый, прибыльный, многолетний бизнес на самом престижном направлении Подмосковья.
12 гостиничных номеров
Банкетный зал с собственной кухней
Русская баня на дровах с бассейном
Своя котельная 580 кВт (газ) + 100 кВт электричества
Собственная КНС
Мебель и оборудование — в цене
Всё в собственности. Земля — под строительство гостиницы
Один собственник — чистая сделка
МЕСТО С ИСТОРИЕЙ
Деревня Грязь. Рублёво-Успенское шоссе. Здесь когда-то стояла дворянская усадьба графов Толстых — а старые вётлы у въезда до сих пор хранят атмосферу той эпохи.
Сегодня под их кронами работает частный отель премиум-класса — место, где ценят тишину, дизайн и приватность.
2012 год постройки. Дизайнерский ремонт. Галерейная атмосфера.
ЧТО УЖЕ РАБОТАЕТ И ПРИНОСИТ ДОХОД
Гостиничный фонд
3 полностью готовых номера с собственными санузлами
9 номеров под чистовую отделку — масштабирование уже заложено в актив
Кухня и питание
2 кухни, одна — профессиональная, ресторанного уровня
Банкетный зал с собственной кухней — events, свадьбы, корпоративы
Зал и веранда
Главный зал со вторым светом — до 50 гостей
Открытая веранда под историческими вётлами
SPA и отдых
Шикарная русская баня на дровах
Бассейн при бане
Полный wellness-комплекс
Инфраструктура объекта
Газовая котельная 580 кВт — отдельно стоящая
Электричество 100 кВт — мощности под расширение
Собственная КНС
Парковка, ограждение, видеонаблюдение
ПОТЕНЦИАЛ УДВОЕНИЯ — УЖЕ В ОБЪЕКТЕ
Готовность комплекса — 75-85%. Осталось доинвестировать 15-25% — и вы получаете отель в 2 раза мощнее:
+9 номеров к действующим (готовность под чистовую отделку)
Трёхэтажные апартаменты — под домашний кинотеатр, бильярдную, VIP-сьют
Банкетный зал на 100 гостей — выход в премиум-сегмент event-рынка
Вы покупаете готовый бизнес + стратегию роста в одном активе.
ЭКОНОМИКА:ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Параметр Значение
Цена объекта 55 000 000 ₽
Цена за м² ~23 000 ₽/м²
Аналоги на Рублёвке от 80 000 – 150 000 ₽/м²
Стоимость аналогичной стройки от 90 000 000 ₽ + земля
Срок выхода на полную мощность 3-6 месяцев
Сравните:
Построить такой же объект с нуля = 90-120 млн ₽ + 2-3 года стройки
Купить «Ветлу» = 55 млн ₽ + работа с первого дня
Экономия — десятки миллионов и годы жизни.
10 СЦЕНАРИЕВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Концепция Доходность
Бутик-отель премиум 12 номеров × средний чек Рублёвки
Event-площадка Свадьбы от 500 тыс. ₽ за день
Загородный ресторан Веранда + проф. кухня + поток
Wellness / SPA-резиденция Баня уже есть, программы — за вами
Реабилитационный центр Приватность + лицензия = премиум-ниша
Корпоративная база Закрытый формат для крупных компаний
Съёмочная локация Историческое место, дизайн, кадры
Гастро-проект / шеф-стол Дегустации, ужины «от фермы»
Семейная резиденция С возможностью монетизации
Арт-резиденция / ретриты Йога, медитации, мастер-классы
ЛОКАЦИЯ — БРЕНД САМ ПО СЕБЕ
Рублёво-Успенское шоссе — премиальный адрес России
Ильинское шоссе — альтернативный выезд
Метро Молодёжная / Кунцевская — 45 минут
Деревня Грязь под Звенигородом
Локация:МО 25км от МКАД Грязь
Уникальное сочетание:
Деревенская уединённость — тишина, лес, чистый воздух
Инфраструктура Рублёвки — премиум-сервис в шаговой доступности
Историческое место — рядом с бывшей усадьбой Толстых
Целевая аудитория уже здесь — состоятельные жители Рублёвки
Здесь не нужно объяснять статус. Адрес говорит сам.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА
Собственник открыт к разным форматам сделки:
Прямая продажа — 55 000 000 ₽
Аренда с правом выкупа — платежи в зачёт стоимости
Долгосрочная аренда — для тех, кто хочет проверить бизнес
Содействие в получении долгосрочного кредита на покупку
Это не безличная сделка. Это поиск правильного партнёра для правильного места.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Всё в собственности — здание, земля, коммуникации
Один собственник — простая и быстрая сделка
Назначение земли — под строительство гостиницы (целевое)
2012 год постройки — современный объект, не «доживающее» здание
Мебель и оборудование включены — заходите и работайте
КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ
Инвестору, ищущему готовый актив с понятной экономикой
Отельеру, который хочет выйти в премиум-сегмент без стройки
Ресторатору, ищущему загородную площадку с residency-форматом
Event-агентству, нуждающемуся в своей премиум-локации
Семье или фонду, желающим иметь резиденцию + бизнес одновременно
5 ПРИЧИН РЕШАТЬ СЕЙЧАС
Объекты такого качества с историей и локацией Рублёвки — редкость рынка
Цена 23 000 ₽/м² на Рублёвке — это в 3-5 раз ниже аналогов
Готовый бизнес = доход с первого месяца, а не через 2 года стройки
Собственник готов к выкупу с рассрочкой и помощи с кредитом — окно возможностей открыто??!!
Туристический и event-сезон близко — запуск к лету реален
ПОКАЗ — ТОЛЬКО ЛИЧНО
Фотографии не передадут запаха дровяной бани, простора зала со вторым светом и тишины под старыми вётлами.
Этот объект нужно почувствовать.
Звоните собственнику напрямую
Без посредников • Без комиссии • Гибкие условия сделки • Возможна помощь с финансированием
«Лучшие активы достаются тем, кто принимает решения первым.»
«Ветла» ждёт своего нового хозяина.
Цена продажи:55 000 000 руб

ID9 Продажа 2 этажного кирпичного коттеджа под ключ КП Синергия НМАО Москва

cererra — Thu, 09 Apr 2026 11:29:59 GMT

$IMAGE314$

Адрес:Синергия 12км
Площадь:230кв.м.
Описание:Продажа 2 этажного кирпичного коттеджа под ключ КП Синергия НМАО Москва 2025гп. Красивый и функциональный кирпичный дом 230 кв.м., под ключ, с мебелью, на 5 с.,в тишине, в окружении леса, с собственным выходом в лес, в готовом и охраняемом коттеджном посёлке Синергия, абсолютно со всеми подключенными центральными коммуникациями. Готовность, где то через 2-3 недели. Все будет так как на фото, и видео, а уже готовый и полностью граничащий с лесом, как на фото и видео за 75 млн. Дома оформлены официально, через Мосгосстройнадзор, получены Уведомления о начале строительства и Уведомления о соответствии построенного с заявленным. Дом полностью готов, к проживанию, подключены и функционируют все центральные коммуникации. По периметру высажены туи и сделан им автополив, выполнили полностью благоустройство. Установлены автоматические ворота и навесы для автомобилей. Установлены по 7 кондиционеров, в каждом доме: в 6 спальнях и кухне-гостиной. Проведено все для видеонаблюдения. Если покупать сразу два дома, то можем предоставить хорошую скидку. Идеальный вариант для друзей и родственников или как бизнес, в аренду сдавать. Можно арендовать лес, а можно и без аренды использовать лес, никто им не пользуется. Лес хороший, большой, территорию возле участка почистили и высадили газон. До метро можно даже пешком, не близко, но можно, для любителей походить самое оно или 5 минут общественым транспортом. Находится между Калужским и Киевским шоссе, в семикилометровой зоне. Очень удобная локация и инфраструктура и в то же время дом у леса! Рядом вся инфраструктура, а также престижная школа "Летово" и ещё, прямо рядом, строится новый жилой комплекс Новое Летово, со своей школой и детским Садом, магазинами, фитнесами., со всей своей инфраструктурой и с отделанной набережной, так что дети смогут ходить уже сами самостоятельно пешком, так как ЖК находится На границе с нашим поселком. Ниже представлено описание, что действующая Школа находится на расстоянии 1,4 км и пешком до неё 19 минут. Также рядом большой спортивный центр - прекрасные возможности для активного образа жизни и прекрасного образования ваших детей! Большие окна, высокие потолки, более 3-х метров. Дом полностью кирпичный, с экологически чистым утеплителем каменная вата. Снаружи облицовочный кирпич клинкерного типа флеш рустик, а внутри использовался двойной щелевой кирпич фирмы ЛСР, на сегодняшний день самый дорогой и хороший. В доме 6 спален/кабинеты/игровые/гостевые..., в т.ч.мастер-спальня, со своим санузлом и гардеробной, 4 санузла, большая терраса, кухня-гостиная, гардеробная, кладовая, котельная...
Станции метро:Филатов луг 8 мтр, Прошкино 8 мтр, Ольховая 10 мтр.
Шоссе:Киевское 10км, Клужское 12км
Локация:КП Синергия НМАО м.Прокшино Москва
Участок:5 соток.
Цена:75 000 000 руб

ID20 Продажа участка Мечта в Барвихе: Роскошь в объятиях природы ждет Вас!

cererra — Tue, 07 Apr 2026 08:21:38 GMT

Адрес:Барвиха 6км
Площадь:140кв.м.
Описание:Ощутите истинную гармонию, воплотив мечту о загородной жизни в самом сердце престижной Барвихи. Перед вами Это не просто владение, а ваш личный оазис спокойствия, элегантности и безупречного вкуса.
Гостевой дом: 140 кв.м. утонченной услады для души и тела.
Первый этаж:Просторная гостиная-кухня (около 40 кв.м.) – эпицентр семейных вечеров и теплых встреч, дополненная современной душевой и санузлом.
Второй этаж:Ваша личная территория уединения — две элегантные спальни по 25 кв.м., каждая с собственным санузлом и душевой, гарантирующие максимальный комфорт и приватность.
Комфорт без компромиссов:Собственная котельная обеспечивает бесперебойное тепло в любую погоду.
Коммуникации:Все блага цивилизации — центральный водопровод, канализация, электричество — уже на вашем участке. Газ по границе — залог вашей полной автономии и свободы в создании дома вашей мечты.
Природное великолепие:Живой шедевр садово-паркового искусства.
Ваш участок — это симфония природы: величественные сосны, трепетные ели, щедро одаряющие плодами яблони и сливы, стройные кипарисы и туи, декоративные деревья — каждый штрих создан для неповторимого пейзажа. Идеально ухоженный изумрудный газон и извилистые дорожки словно приглашают к неспешным, умиротворяющим прогулкам.
Расположение и досуг:Городская динамика в объятиях тишины.
Всего 6 км от МКАД — и вы погружаетесь в атмосферу безмятежности, сохранив при этом мгновенный доступ к пульсу столичной жизни. В двух шагах раскинулись два роскошных сосновых парка («Раздолье» и «Малевича», площадью 25-50 га каждый) — ваши личные эко-пространства для безграничного ренессанса. Живописные водопады, современные банные комплексы, спортивные арены, теннисные корты, ледовые катки, освещенные трассы для велосипеда и лыж, и невероятные 30 волейбольных площадок — здесь все создано для активного и вдохновляющего отдыха. Арт-объекты парков добавят изысканности и вдохновения в вашу повседневность.
Дополнительные преимущества: Пять парковочных мест — забудьте о проблемах с размещением ваших автомобилей. Ваше будущее достояние — это 50-летние ели, сочные груши, ароматные яблони, молодые сосны, могучие 9-метровые 25-летние кипарисы, стройные туи и щедро плодоносящие сливовые деревья, которые сегодня уже создают неповторимое очарование вашего будущего дома.
Это предложение — больше, чем просто покупка. Это инвестиция в ваш стиль жизни, в безупречное спокойствие, в вечную красоту и непререкаемый престиж.
Добро пожаловать в ваш новый райский уголок!
Локация:Барвиха Шульгино. Рублëво Успенское шоссе 6км МКАД
Участок:12 соток. Уникальный земельный участок площадью около 12 соток, с возможностью расширения до 15, уже украшенный изысканным гостевым домом.
Цена:80 000 000 руб

ID13 Продажа Великолепная 3 этажная усадьба с гостевым домом СТ Исток Хлопово МО

cererra — Fri, 13 Mar 2026 13:30:42 GMT

Адрес:Исток Хлопово 31км МКАД
Площадь:650кв.м.
Описание:Великолепная 3 этажная усадьба с шикарным участком и гостевым домом СТ Исток Хлопово МО. большом, уютном доме 650 кв.м. В доме 5 спален, 4 санузла, сауна, бассейн с подогревом, гидромассажем и противотоком. Холодная комната. комната для прислуги (обустроена).
Все коммуникации:Магистральные (свет, газ, канализация). Автоматический генератор на 25 Квт.
Аренда + коммуникации:По счётчикам.
Не беспокоить:Третьих лиц для праздников и субаренды.
Метро:Апрелевка МЦД4. 10 мин на автобусе
Локация:Киевское шоссе 31км МКАД СТ Исток Хлопово МО
Участок:90 соток. Среди поющих птиц, белок и ежей, в уютной обстановке и тишине с красивым садом. Клетки дал животных и птиц. Собственный выход в сосновый лес. На участке сосны и плодовые деревья. Гараж на 4 машины, На собственной территории находится: два пруда с водопадами и подсветкой, ручей. Зона барбекю, беседка, колодец с питьевой водой подключенный к дому. Два теплых вольера для собак. В СНТ серьёзная охрана, пропускной режим.
Цена:90 000 000 руб

ID7 Продажа Современный комфортабельный коттедж в Жуковке XXI Москва

cererra — Fri, 13 Mar 2026 11:24:38 GMT

Адрес:Жуковка 9 км МКАД
Площадь:989,33кв.м.
Описание:Великолепный новый дом Под ключ в КП Жуковка XXI выполнен по авторскому дизайнпроекту. Все детали интерьера нестандартные, эксклюзив ные, изготовлены по эскизам архитектора специально для этого дома. Увеличенные дверные проемы, высокие потолки, шикарные люстры создают торжественный, величественный вид.
В отделке использованы натуральные дорогие материалы:Камень, дерево, стекло, зеркало. Дубовая входная дверь очень стильная, добротная, создает настрой эксклюзивности и высочайшего качества всего интерьерного пространства дома. Пол в прихожей:мраморный, слэбы Сильвервейв.
Пол на кухне:Мрамор Дайна Реале, декор итальянский мрамор Гриджио Аробико.
Пол в жилых помещениях дома:из массива дуба, укладка французская елка. Двери эксклюзивные, шпон американского ореха со вставками из тонированного стекла с фацетом. Фурнитура немецкой компании Хейфель, дверные ручки итальянские Линеа Кали.
Лестница:Бетонная, ступени мрамор Гриджио Аробико. Поручни из массива американского ореха выполнены в едином стиле с межкомнатными дверями. Вставки из оникса с подсветкой создает дополнительный акцент вечерней подсветки лестницы.
Мебель в санузлах:Сделана специально для этого дома по эскизам архитектора и является украшением каждой туалетной комнаты. Слэбы из оникса и мрамора, с искусно подобранным рисунком, перетекающим из одной плоскости в другую, выполнены мастерами по камню на высочайшем уровне. Сантехника высокого качества: Villeroy & Boch, Migliore, Cezares, Disegno Ceramica.
Встроенная кухня:С двухцветной покраской и в шпоне и массиве американского ореха выполнена по индивидуальным чертежам архитектора на немецкой фабрике. Столешница и фартук из мрамора Гриджио Аробико Встроенная бытовая техника класса «Luxe» фирмы Kuppersbusch.
В гостиной:Ривлекает внимание камин, облицованный полудрагоценным камнем Лабродарит в сочетании с зеркальными полотнами и большими оконными проемами второго света. Камин не только красив в исполнении, но и обладает прекрасной теплоотдачей, т.е. полностью соответствует своему функциональному назначению. Каминная топка Piazzetta имеет дверь гильотинного типа с возможностью бокового открывания.
Вентиляция:Приточно-вытяжная вентиляция с предварительной подготовкой воздуха (подогрев в холодное время, очистка) с автоматическим приводом.
Система кондиционирования:позволяет регулировать температуру для каждого помещения. Отдельно стоит отметить многоуровневую систему освещения в доме. Все люстры и бра в доме от ведущих итальянских и голландских производителей. Для основного освещения и подсветки используются светодиодные и энергосберегающие лампы.
Карнизы для штор с электроприводом.
Интерьер:Портьеры на подкладке создают дополнительный уют в помещениях и выполняют свои прямые функции защиту от света. Розетки Gira. Радиаторы стальные BRANDONI и ARBONIA. В котельной установлен котел и бойлер немецкой марки BUDERUS, система очистки воды.
Площадь дома:989,33 м2 (площадь дома по свидетельству 685,9 м2)
О доме:Двухэтажный коттедж прямоугольный в плане с выступающими функционально взаимосвязанными группами помещений с крытой террасой и мангалом. Встроенный гараж на 2 машины, ворота ламельные с дистанционным управлением, утепленные.
1.Фундамент дома – ростверк на сваях.
2.Цоколь монолитный железобетонный с утеплением по контуру.
3.Конструктивная схема надземной части здания – монолитный железобетонный каркас.
4. Наружные стены трехслойные на гибких связях с поэтажным опиранием на перекрытия, общая толщина 570 мм:
4.1.наружный слой – кирпич 120мм;
4.2.утеплитель - «ROCKWOOL» 150мм;
4.3.пароизоляционная пленка;
4.4.внутренний слой – кирпич 250мм.
5.Внутренние стены - кирпичные толщиной 250мм и монолитные железобетонные толщиной 250мм
6.Межэтажные перекрытия - монолитная железобетонная плита 220мм
7.Террасы монолитные железобетонные.
8.Полы-железобетонная монолитная плита.
9.Кровля–скатная, из деревянных конструкций хвойных пород, с пропиткой огнебиозащитными составами, покрытие кровельная медь. Чердачное перекрытие монолитная железобетонная плита, по которой уложена пароизоляция и теплоизоляция утеплитель «ROCKWOOL» 200 мм.
10.Оконные блоки и витражи деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом.
11.Входные двери деревянные из лиственницы со стеклянным заполнением.
12.Газовый котел фирмы «Buderus».
13.Бойлер из нержавеющей стали на 300 литров.
14.Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, электроснабжение, газ заведены в дом без внутренней разводки.
Отделка фасада:Облицовка фасадных поверхностей – плиты из натурального камня; облицовка цоколя, парапетов террас, цветников – плиты из натурального камня, контрастному к основному фону фасада. Горизонтальные поверхности балконов и террас облицованы гранитными плитами с термообработкой. Ограждения балконов, террас – металлические с деревянными поручнями.
О посёлке:На территории около 50 га расположен 51 участок площадью от 0,5 до 3 га. Все дома построены по индивидуальным проектам. В настоящее время поселок переведен в режим постоянного проживания. Особое внимание уделено обеспечению безопасности посёлка, формированию комфортной внутренней среды, созданию условий, при которых жители чувствуют себя защищенными.
Безопасность:Основу охранных мероприятий составляют строгий контроль пропускного режима, мониторинг периметра поселка с использованием современных технических средств безопасности, интегрированных в единый комплекс.
Клубный коттеджный посёлок «Жуковка XXI»:Расположен на 9-м км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Дорога из центра Москвы до поселка занимает не более получаса. Подъехать к поселку можно по Рублево-Успенскому, а также по Новорижскому шоссе.
Престижное направление:Экологически чистая природа и близость к Москва- реке делают это предложение особенно привлекательным на рынке элитного загородного жилья.
Расположение:Москва Рублёво Успенское шоссе 9 км. МКАД Жуковка XXI
Участок:50 соток
Цена:По запросу

ID11 Продажа Новый панельный дом АТЭ-1СНТ Дружба Мосрентген Дудкино НМАО Москва

cererra — Tue, 10 Mar 2026 15:59:03 GMT

Адрес:Дружба 2км
Площадь:117кв.м.
Описание:Новый дом под ключ СНТ Дружба АТЭ-1 Мосрентген Дудкино НМАО. Дом в пeшeй доступности от м. Pумянцевo. В доме два сан узла и четыре спальни, одна из которых находится на первом этаже. Просторная гостиная 23 кв.м. позволит собирать всю Семью на праздники. Остался последний дом. На фото соседний дом мебелирован. В продаже дом с отделкой, без мебелировки.
Цена дома с мебелировкой:Дороже на 3 000 000 руб
Приoбрeтая наш дом:Вы нaвсeгда рeшaетe вoпрoс c пapковкой, т.к. нa плoщaдку вoзле дома, вымощенную брусчаткой, спокойно помещается 2 автомобиля.
Метро:Коммунарка
Населённые Пункты:Дружба, Круиз, Дудкино, Румянцево,АТЭ-1
Локация:АТЭ-1СНТ Дружба Мосрентген Дудкино НМАО Москва 3км МКАД Калужское шоссе
Участок:5 соток. Площадка на два авто.Несмотря на небольшой размер участка, дом расположен, таким образом, что на участке можно разместить зону барбекю и , при желании поставить небольшую баню-бочку.
Цена:27 990 000 руб