Риэлтору- литература, документы саморазвитие
Главная » Риэлтору-саморазвитие » О ренте » Рента

Суть ренты с пожизненным проживанием

Сделка пожизненной ренты-один из способов передачи имущества в собственность другому владельцу. В оформлении такого договора участвуют две стороны, одна из которых обязуется совершать пожизненное финансовое обеспечение другой стороны — собственника имущества. Впоследствии, владелец предает недвижимость плательщику. Таким образом, одна из сторон «приобретает» недвижимость в рассрочку. По статистике видно, что преимущественно договор пожизненной ренты заключают пожилые одинокие люди, которые не имеют никакой моральной или финансовой поддержки. Заключая договор, владелец передает права на свое имущество при условии получения ежемесячной финансовой помощи. Ее размер и сроки выплаты оговариваются в официальном документе. Что означает пожизненная рента? Какие виды ренты существуют? Уже по самому названию сделки можно понять, что она действует до конца жизни человека, являющегося владельцем имущества. В обязанность покупателя входит своевременная выплата оговоренной суммы, которая идет на содержание владельца. Между «простой рентой» и «пожизненной рентой с содержанием» существует серьезная разница
В первом случае, человек ежемесячно выплачивает деньги только на содержание собственника недвижимости. Во втором случае, он должен оплачивать коммунальные услуги, заниматься покупкой продуктов, лекарственных препаратов. Также в его обязанности входит организация похорон. После смерти собственника, плательщик становится владельцем имущества и занимается его официальной регистрацией на свое имя. Вся процедура схожа с оформлением сделки по покупке квартиры. К сожалению, оформление договора пожизненной ренты не дает возможности потенциальному «наследнику» ее продавать, завещать или оставлять в наследство. Он только имеет право проживать в этой квартире до конца своих дней. При регистрации квартиры, в строку обременений заносятся данные, указывающие на то, что квартира получена по договору пожизненной ренты. Каким образом квартира может быть передана плательщику: Согласно условиям, указанным в договоре ренты; В виде рассрочки. То есть те платежи, которые плательщик вносил ежемесячно, в целом составляют полную стоимость жилья. Между сторонами договора заключается еще один договор, но уже о купле-продаже данного имущества; Бесплатное отчуждение недвижимости происходит в том случае, когда рентный платеж не приравнивается к полной сумме квартиры. Квартира достается плательщику в результате оформления дарственной. Кто является получателем платежей по ренте? Это может быть: владелец имущества; любое другое лицо, внесенное в соответствующий договор; несколько человек одновременно. Ими могут выступать оба супруга, сестры и братья.
Риэлтору О ренте Рента
Добавил: cererra | Контактное лицо: Алёна Новак E W | Теги: Суть ренты с пожизненным проживание
Просмотров: 15 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Mоре информации
Квартиры в Железнодорожном
    Мы коренные москвичи, но по стечению обстоятельств оказались в Железнодорожном! Пришлось адаптироваться на новом месте, и база квартир более свежая с 2009г.
    Мы регулярно прозваниваем и поддерживаем дипломатичные и корректные отношения с собственниками. Нам доверяют.
    Мы работаем в Москве и железнодорожном и МО.
Собственнику
    Уважаемые собственники!
    Вы можете добавлять свои предложения в разделах нашего сайта. Или пришлите ваш email на наш тф и мы Вам отправим письмо. В ответном письме отправьте свою недвижимость и мы добавим вашу недвижимость в базу нашего сайта
contact
Phone:+7(903)708-18-84 Ваш вопрос:Задать
Адрес:г.Железнодорожный ул.Юбилейнаяд.3
Часы работы:С 10-00 до 20-30
Персона недвижимости Алёна Новак
Location in google Maps