От Эксперта Алёны Новак- Мои статьи и услуги!
| Главная » От Эксперта » Новости |
Что ждет рынок в ближайшие годы?
Город:МоскваОписание:Руководитель «Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой» и проекта «Электронная Сделка. РФ» Камила Фазлыева считает, что 2024 и 2025 годы могут стать периодом так называемого ипотечного маневра, который будет характеризоваться высокими рыночными ставками и сокращением объемов льготных ипотечных программ. «Большинство экспертов и специалистов сферы недвижимости оценивают эти изменения негативно и со страхом. Однако в действительности настало время ипотечного маневра, который изменит существующие механизмы покупки жилья и может породить новые, более актуальные программы», -отметила Фазлыева. По ее мнению, главное заблуждение последних лет на рынке недвижимости — это равенство между жильем и ипотекой: есть дешевая ипотека-будет и доступное жилье. «Опыт показал, что доступность жилья для населения, вопреки этому убеждению, сократилась. А ипотека — не единственный существующий в мире механизм покупки жилья. Полагаю, настоящее время будет идеально использовано для разумных преобразований отрасли и, как вариант, успешного ипотечного маневра от кредитной модели ипотеки к кредитно-сберегательной, более щадящей для бюджета», -добавила эксперт. Такая система, по ее словам, позволит заемщикам накапливать первоначальный взнос с помощью господдержки, прогнозировать платежеспособный спрос на жилье и предоставлять льготную ставку по кредитам застройщикам при наполнении счетов эскроу и счетов жилищных сбережений. «Наличие нескольких параллельно развивающихся механизмов приобретения жилья сделает рынок менее уязвимым и более устойчивым в критических ситуациях»,-подытожила Камила Фазлыева. |
| Всего комментариев: 0 | |